RUIM APPARTEMENT OP TOPLIGGING

In verband met dit goed

In Residentie Sablon, op een absolute topligging aan de Zeedijk 362 in Koksijde, ontdek je dit ruime appartement van 77 m² (exclusief terrassen).

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een lichtrijke leefruimte met keukenhoek, inkomhal, apart toilet, berging, badkamer en twee slaapkamers die beide toegang bieden tot het terras.
De zonnige terrassen aan de voorzijde van het gebouw zorgen voor een aangenaam binnen-buitengevoel en een prachtig uitzicht op zee.
Er bevindt zich ook een ruime berging in de ondergrondse verdieping.

Het appartement heeft bouwjaar 2000 (volgens kadaster), is asbestveilig en beschikt over een gunstige EPC-score van label B, wat bijdraagt aan het wooncomfort én energiezuinigheid.
Locatie: Zeedijk 362, 8670 Koksijde.
Oppervlakte: 77 m².
Kadastraal inkomen: € 1.036.

Bezoekmomenten (zonder afspraak): Er is telkens iemand ter plaatse om je rond te leiden:
• Woensdag 2 juli 2025 13u-14u30;
• Zaterdag 5 juli 2025 10u-12u;
• Woensdag 9 juli 2025 13u-14u30;
• Zaterdag 12 juli 2025 10u-12u;
• Woensdag 16 juli 2025 13u-14u30;
• Zaterdag 19 juli 2025 10u-12u.

Deze locatie biedt alles op wandelafstand: strand, winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Perfect geschikt als tweede verblijf, vaste woonst of slimme investering in een populaire badplaats.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2000
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.036 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Verdieping van het goed2

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC199 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20241019-0003418843-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Ano notulen 2022.pdf
• EPC EPC-20241019-0003418843-RES-1.pdf
• Stedenbouw Ano Stedenbouw.pdf
• Kadaster Ano KL GD.pdf
• Andere asbestattest - Zeedijk 362-201 8670 Koksijde.pdf
• Varia Ano notulen 2023.pdf
• Varia Ano Antwoord syndicus.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Bodemattest Ano bodemattest.pdf
• Varia Ano notulen 2024.pdf
• Kadaster Ano KL.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (38342G008500A000).pdf
• Elektrische installatie Ano KEI.pdf
• EPC EPC Certificaat - Res. Sablon.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_BIDDIT ano.pdf