Ruim en lichtrijk gelijkvloers appartement

In verband met dit goed

Dit ruim en lichtrijk (oost-west oriëntatie) gelijkvloers appartement is centraal gelegen in Melsele, met het openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand en in een verkeersvrije straat.
Het appartement is goed bereikbaar; er is een private parking achter de gebouwen en er zijn ook parkeermogelijkheden in de straat
Aan de achterzijde heb je een mooi groen uitzicht en kan je genieten van de gemeenschappelijke tuin.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, apart toilet, lichtrijke en ruime woonkamer en eetplaats (ongeveer 43 m²), aparte ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douchecabine, ruime slaapkamer (ongeveer 20m²), berging en terras.

Verder:
• in goede staat en goed onderhouden
• individuele verwarming met gasketel en radiatoren
• 3 vrije gevels en alle ramen hebben (buiten)rolluiken
• het betreft een asbestvrij en energiezuinig appartement met EPC label B
• grote afgesloten gemeenschappelijke tuin
Interesse of zin in een bezoek? Neem gerust contact op via het nummer 0499 41 78 00.
Bezichtiging mogelijk op zaterdagvoormiddag van 10 tot 12 uur of op woensdag van 17 tot 19 uur.
G score: B P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2003
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte109m²
• Kadastraal inkomen913 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer

• Oppervlakte slaapkamer 120m²

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC194 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20250219-0003531682-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenin aanvraag
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster 13 Kadaster opzoeking Grote Baan 163- 177 Melsele C-0330WP0000 (12-04-2024 16-10-25).pdf
• Kadaster 13 Kadastraal plan Grote Baan 163- 177 Melsele C-0330WP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo 32 watertoets.pdf
• EPC 30 Certificaat-20250219-0003531682-RES-1.pdf
• Kadaster 13 Kadaster opzoeking Sint-Elisabethstraat 33(BL.G-A.GV-L-012) Melsele C-0330WP0064 (12-04-2024 16-07-23).pdf
• Kadaster 13 Kadaster opzoeking Sint-Elisabethstraat 33(BL.G-A.GV-L-012) Melsele C-0330WP0064 (12-04-2024 16-09-29).pdf
• Voorkooprecht 33 VKR-nee.pdf