RUIM HERENHUIS

In verband met dit goed

Te renoveren.
Gelegen in een bruisende buurt (parallel met de Meir), nabij de studentenbuurt en dicht bij tram, pré-metro en centraal station.
De woning werd zonder vergunning ingedeeld in 5 kavels en wordt verkocht in de huidige toestand.
Indeling:
- Kelderverdieping (3 droge ruimten);
- Gelijkvloers: inkomhal, living op parket, keuken en badkamer (handel mogelijk), slaapkamer;
- Eerste, tweede en derde verdieping: trappenhal, ruime living, keuken, slaapkamer, badkamer, tweede kamer – vloer tot vloer hoogte is +3.3m (nu is er verlaagd plafond);
- Vierde verdieping: uitgerust als appartement met badkamer, slaapkamer, keuken en living met beperkte hoogte (2.20m).
Ligging:
- Bruisende buurt (parallel met de Meir), nabij de studenten buurt, dicht bij tram, pré-metro en centraal station;
- Zicht op de nabije St Jacobskerk.
Bijzonderheden: zonnepanelen (8 stuks 13m²) - recente ramen - parlofoon/videofoon per verdieping - elektrische installatie met een meter per verdieping - gas meters voor iedere verdieping.
Verwarming met radiatoren en/of gaskachel. Brander en boilers op gas voor elke verdieping recent vernieuwd.
Wche, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1946
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte299m²
• Kadastraal inkomen1.041 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 5 badkamers
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster69m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC394 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240703-0003256017-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11802B168400B000).pdf
• Andere asb Lange Nieuwstraat 93_1 Antwerpen .pdf
• Andere Asbestattest Lange nieuwstraat 93 bus 4.pdf
• Stedenbouw stedenb_VIP_Summary.pdf
• Andere Asbestattest Lange nieuwstraat 93 bus 2.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_12082024.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11802B168400B000).pdf
• Bodemattest bodemattest ABA_11802B168400B000_20240099245.pdf
• Andere asb Lange Nieuwstraat 93_0 Antwerpen .pdf
• EPC Certificaat-20240703-0003256017-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11802B168400B000).pdf
• Andere Asbestattest Lange nieuwstraat 93 bus 3.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden biddit (gean).pdf