RUIM LICHTRIJK DUPLEX- APPARTEMENT MET TERRAS EN GARAGES

In verband met dit goed

Het betreft een ruim duplex-appartement in het centrum van Tongeren op de tweede verdieping met bijhorende kelder, twee garages en een zolder.
Het appartement bestaat op de eerste verdieping van het duplex-appartement uit een inkomhal, een ruime eet- en zitplaats, een terras aan de achterkant, een keuken, een berging met inbouwkasten, een eerste badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet, twee slaapkamers met inbouwkasten en een nachthal met trap naar de tweede verdieping van het duplex-appartement.
Op de tweede verdieping van het duplex-appartement zijn een nachthal, twee slaapkamers met inbouwkasten en een tweede badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet terug te vinden.
Verder is er een kelder op de ondergrondse verdieping, twee garages (waarvan één met aparte berging) op het gelijkvloers en een zolder.

VOORZIEN COMFORT
* goede ligging in het centrum van Tongeren
* zeer ruim appartement
* twee badkamers
* twee toiletten
* vier slaapkamers met inbouwkasten
* twee garages
* alle attesten (EPC, elektriciteit, asbest, e.d.) voorhanden

KENMERKEN APPARTEMENT
* vergunning verkregen – geen bouwmisdrijven en/of overtredingen
* EPC: 178 kWh/m²jaar – label B - certificaatnummer: 20230620-0002899433-RES-1
* asbestattest – asbestveilig
* elektrische installatie = niet-conform
* niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied – P-score = A – G-score = A

ADMINISTRATIEVE GEGEVENS APPARTEMENT
In een appartementsgebouw genaamd “Residentie De Wingerd”, gelegen Vlasmarkt 13, gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie C nummer 0388KP0000, met een oppervlakte volgens kadaster van zes aren zeventien centiaren (06a17ca):
1. Het appartement gelegen op de tweede verdieping met bijhorende kelder nummer 3 in de ondergrond
2. De garages nummer 2 en nummer 6
Thans gekend ten kadaster sectie C nummer 0388KP0005 onder referte “Vlasmarkt 13 (A2.K3G2.6)”.
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: 1479,00 EUR

ALLE INFO
Mocht u verder nog gegevens nodig hebben kan u steeds contact opnemen met notariskantoor NOTALIM (kantoor Alken) via het nummer 011/31.36.33 of via het e-mailadres janneke.v@notalim.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1985
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte202m²
• Kadastraal inkomen1.479 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Verdieping van het goed1
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras11m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC178 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20230620-0002899433-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• EPC 51732_11843_174078_Certificaat-20230620-0002899433-RES-1.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Andere asbestattest - 2023-05-24T115450.428 Vlasmarkt 13 bus 2 3700 Tongeren.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (73083C038800K000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (73083C038800K000).pdf
• Voorkooprecht RVV - geen voorkooprecht.pdf
• Elektrische installatie 51732_16642_177096_202305005681_1_nl_HEI_5.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia Wijzigende basisakte geanonimiseerd.pdf
• Varia Geanonimiseerde basisakte.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (73083C038800K000).pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie.pdf
• Varia Nieuwe vastgoedinformatie 26.01.2024.pdf
• EPC EPC gemene delen.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (73083C038800K000).pdf
• Varia Geanonimiseerde inlichtingen syndicus 24.02.2023.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden geanonimiseerd.pdf