Ruime bel-étage met oprit voor 2 wagens, terras en tuin.

In verband met dit goed

Mogelijkheid tot bezichtigen op zaterdagen 6 en 14 juni tussen 14u en 16u (geen afspraak nodig)
Op een gegeerde locatie in Deurne-Zuid, op wandelafstand van het Boekenbergpark,
Boelaerpark en het Fort van Borsbeek, bevindt zich deze verrassend ruime bel-étagewoning met
veel potentieel.
Gelijkvloers
Bij aankomst geniet je van een oprit met plaats voor twee wagens. De ruime inkomhal biedt
voldoende plaats voor fietsen en geeft toegang tot de garage en een multifunctionele ruimte met
toegang tot de zuidwest-georiënteerde tuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als was- en
bergruimte, maar kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Daarnaast is er een technische ruimte met nieuwe condensatieketel en elektriciteitskast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een gastentoilet (vernieuwd in 2022) en een lichte open
leefruimte met parketvloer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een inductieplaat,
ingebouwde vaatwasser, oven, microgolfoven en Quooker. Vanuit de keuken heb je toegang tot
het gezellige terras, groot genoeg voor een eettafel zodat je ook buiten kan eten. Dankzij de
zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en
douche, eveneens volledig vernieuwd in 2022.
De gevel is misschien niet meteen de blikvanger, maar achter deze gevel schuilt een echte parel
die met wat liefde en afwerking kan uitgroeien tot een prachtige thuis op een toplocatie. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.504 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC268 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20260211-0003799665-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen