Ruime centraal gelegen woning te Averbode

In verband met dit goed

Ruime woning met grote tuin, 8a 80ca, omvattende:
inkomhal, eetplaats, salon met kachel, keuken met keramische kookplaat, dampkap en bijplaats, WC, kleine kelder, 3 grote slaapkamers, badkamer met douche, zolder met slaapkamer/bureau/zolderruimte, terras, buiten wasplaats met berging (technische ruimte met stookoliebrander), grote tuin met garage en berging, voorzien van CV op stookolie en dubbel glas, dicht tegen centrum Averbode in nabijheid van bushalte, school en supermarkt, nabij bos

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen837 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster880m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC414 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260720-0003920010-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenRUP Wonen in randzone - Gewestplan woongebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stookolietank conformiteitsattest tank.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest - Testeltsesteenweg 26 3271 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_24005A0108-00K009_20260709.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• EPC Certificaat-20260720-0003920010-RES-1.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_23072026.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT Verkoopsvoorwaarden - Testeltsesteenweg 26 te Averbode.pdf