Ruime Charmante woning op toplocatie in Alken

In verband met dit goed

ALKEN - 1ste afdeling:
Een woonhuis op en met grond en alle verdere aanhorigheden gelegen aan de Molenstraat nummer 109, gakadastreerd sectie A nummers 0040FP0000, 0036BP0000, 0040GP, met een totale oppervlakte van 41 a 06ca.

Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat in Alken op een mooi perceel van ruim 40 are. U bevindt zich op enkele minuten van het centrum of de stad Hasselt.

De woning betreft een vrijstaande woning op een ruim perceel met automatische poort. De woning zelf omvat een ruime living met open keuken. Verder zijn er 3 slaapkamers en 1,5 badkamer. Mits enige renovatie valt hier iets heel mooi van te maken. Ook al lijkt het zo niet op de foto’s, de zolder is een hoge zolder dewelke ook nog tal van mogelijkheden biedt zoals een volledige “masterbedroom” of vrije tijdskamer. Wanneer u de tuin inwandelt komt u in een oase van rust terecht. De tuin omvat een ruime garage, gezellig huisje en dan nog een serre, stal etc. Heb je liever wat minder werk? Dan kan je het achterste gedeelte wat vereenvoudigen door dit helemaal open te trekken en u een ver zicht heeft tot het bos helemaal achteraan.
(niet alle bijgebouwen staan met vergunning)

Absolute pluspunten hier zijn:
-Ideale ligging in rustige straat waarbij u zowel aan de achterkant als aan de voorkant een mooi zicht heeft op alleen maar groene omgeving.
-Een geweldige tuin om te genieten van de rust. Achterste stuk van de tuin betreft een wei en dus perfect om eventueel enkele dieren te houden.
-Zolder met mogelijkheden.

De woning is meteen beschikbaar.

Bent u geïnteresseerd voor een bezoek ter plaatse of heeft u vragen, aarzel dan niet ons te contacteren.
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1968
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen936 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC552 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260505-0003862099-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels woongebied met landelijk karakter, deels agrarisch gebied, deels gebied voor dagrecreatie
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen