RUIME ÉÉNGEZINSWONING MET POTENTIEEL

In verband met dit goed

Ontdek deze te renoveren woning.
Gebouwd in 1934.
Met een totale grondoppervlakte van 1075m² en een bewoonbare oppervlakte van 209m², biedt dit huis veel potentieel voor uw droomproject.
Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten, ideaal voor een gezin.

Geniet van de ruime tuin en het terras voor ontspanning in de buitenlucht. Er zijn 2 garages beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte.

Belangrijke kenmerken zijn onder meer een EPC-label F met een energieverbruik van 793 kWh/m². Er is een renovatieplicht, maar de P- en G-score zijn beide A, wat betekent dat er geen overstromingsrisico is gemodelleerd.

Het huis ligt in woongebied en er is een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. Er is geen voorkooprecht RUP en geen verkavelingsvergunning van toepassing. Het maatregelenregister is niet van toepassing, een verplichte wettelijke melding.

Met een kadastraal inkomen van € 704, biedt dit pand veel mogelijkheden voor wie bereid is te investeren in renovatie. Mis deze kans niet om uw droomwoning te realiseren!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte209m²
• Kadastraal inkomen704 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1075m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC793 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231119-0003043775-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan_Weynesbaan_183_A-0185M3P0000_Schaal_1-1000_Meest_recen.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_Weynesbaan_183_Peulis.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_18.pdf
• Varia 4258_-_TL14_-_333581_-_6493944-2_1.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Elektrische installatie Elektriciteitsattest_Weynesbaan_183_Putte.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_-_informatiedossier.pdf
• Varia KLIM.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Weynesbaan_183_Putte_A0.pdf
• Varia MVO_summary_1.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_19-01-2026_123717.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_12429A0185-00M003_20260120.pdf
• EPC EPC_Weynesbaan_183_Peulis.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit_verkoopsvoorwaarden_Weynesbaan_183_Putte.pdf