Presentatiebeeld van het pand n° 282437

In verband met dit goed

Referentie: 282437



In een doodlopende straat, maar toch in de nabijheid van de toegangswegen, handelszaken en gemeenschapsvoorzieningen, vindt u deze moderne woning.

Deze halfopen bebouwing uit 2007 kent heel wat mogelijkheden.

Via de aparte inkomhal (met gastentoilet), betreedt u de ruime woonkamer met aanpalende open keuken.

De woonkamer is voorzien van een praktische kastenwand met geïntegreerde sfeerhaard. Aansluitend aan de keuken vindt u de toegang tot de garage en de trap naar de 1ste verdieping.

Vanuit de woonkamer heeft men rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras.

Eén van de troeven van deze woning is het bijgebouw in de tuin.

Dit bijgebouw biedt heel wat mogelijkheden, zowel voor professionele activiteiten ( kantoor, bijberoep,…) als voor ontspanning ( hobby, wellness, …)

Op de 1ste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers aan, een apart toilet en een badkamer( dubbele lavabo, douche én bad)

Tot slot is er de ruime zolder (over de volledige breedte van de woning). Deze is reeds volledig afgewerkt en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.

Andere troeven zijn:

- Energiezuinig (EPC B - 14 zonnepanelen mét groenestroomcertificaten tot 2032 - hoogrendementsbeglazing)

- Veel parkeermogelijkheid( garage- oprit- meerdere autostaanplaatsen buiten)

- Regenwaterput( 15.000 liter)

-Waterverzachter

- Zonnewering over de hele woning

- Videofoon

Voor een bezoek of verdere inlichtingen, gelieve contact op te nemen met het notariaat. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw2007
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen712 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC110 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240128-0003107603-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

390.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIS PATRICK TORRELLE

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.