Ruime gelijkvloerse woning op de hoek van

In verband met dit goed

Deze ruime gelijkvloerse woning combineert comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van 202 m². Via de royale inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met open haard, die uitnodigt tot aangename familiemomenten. De ingerichte keuken sluit hier mooi bij aan. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een koele berging, een wasplaats, een grote hal naar de achterdeur en een inpandige garage. Het gedeeltelijk overdekt terras vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1968
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte202m²
• Kadastraal inkomen788 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 119m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte woonkamer22m²
• Oppervlakte parkeerplaats24m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant12m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster957m²
• Diepte van het stuk grond70m
• Breedte van de grond aan de straatkant24m
• Oriëntatie tuinNO

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC683 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250930-0003695993-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Stookolietank buiten gebruik gesteld
• Andere opmerkingenStookolietank werd buiten gebruik gesteld

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC Brelaarschansweg 29, 3530 Houthalen-Helchteren.pdf
• Varia ANB.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest Brelaarschanswegg 29 Houthalen-Helchteren.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_06102026.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (72453F056602D000).pdf
• Elektrische installatie Keuringsattest elektrische installatie an.pdf
• Kadaster export-cadgis (61).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (72453F056602D000).pdf
• Varia MVO_summary (99).pdf
• Stedenbouw VIP-00614159.pdf
• Varia Contact Center_673796 - Elia geen ondergrondse inneming.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf