Presentatiebeeld van het pand n° 289557

In verband met dit goed

Referentie: 289557


Ruime gezellige instapklare woning (halfopen bebouwing) gelegen in een rustige wijk in Temse op een boogscheut van de aansluiting naar de N16 en E17.
Bovendien is de woning centraal gelegen op wandelafstand van het station/bushalte, winkels en een school.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser.
De woning heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers en 1 badkamer met douche, lavabo en een toilet.
De ruime zolder is te bereiken via een uitvaltrap. Deze is ingedeeld in 2 ruimtes, 7x4 meter en 7x2,4 meter waar over de gehele breedte van het huis ingemaakt kasten zijn geplaatst.

Op het gelijkvloers ontdek je een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin.
De aangrenzende berging met gasketel biedt plaats voor een wasmachine en droogkast.
De woning is voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, ijskast, diepvriezer, oven en inductie kookplaat.

Buiten tref je een gezellige tuin aan met een vijver, terras en tuinhuis.
De tuin beschikt over een geboorde grondwaterput.

Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen, waarbij je nog gedurende 6 jaar kunt genieten van groenestroomcertificaten.

De inkomdeur, achterdeur en de ramen zijn uitgerust met elektrisch bediende rolluiken.

Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met garage, met een op afstand bediende automatische sectionaalpoort. G score: A P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte197m2
  • Kadastraal inkomen912 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 115m2
  • Oppervlakte slaapkamer 218m2
  • Oppervlakte slaapkamer 310m2
  • Oppervlakte keuken9m2
  • Oppervlakte woonkamer42m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant7m
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster312m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC145 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250902-0003677100-RES-2

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

390.000 €

Verkocht door de notaris NOTARISSEN Els DE BLOCK en Tim VANDERSTEEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.