Ruime gezinswoning met dubbele garage met atelier

In verband met dit goed

Instapklare halfopen woning met leuke tuin zoekt nieuwe eigenaars te Rekkem!
Het pand is voorzien van EPC-label D (geen renovatieplicht!) en beschikt over centrale verwarming op gas!
De extra troef van deze woning is de dubbele garage met aanpalend ruim atelier. De garage beschikt overigens over ruime zolder die ook allerhande mogelijkheden biedt.
We betreden het pand en stappen vanuit de ruime inkom hal in de lichtrijke en ruime leefruimte met open haard, praktische inbouwkasten een ruime zithoek.
De tijdloos ingerichte keuken met kookeiland en aangebouwde eettafel heeft mooi uitzicht op de tuin die je via het grote schuifraam kan betreden. Aansluitend aan de keuken is er een praktische bergruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog een bureauruimte en apart toilet.
Op het eerste verdiep hebben we 3 volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een grote berging.
Van overal in de woning heb je zicht op de tuin en terras door de grote vensterpartijen die tevens heel wat lichtinval geven in de woning.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1975
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.107 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 3 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1064m²
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC323 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250807-0003658787-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen