RUIME HALFOPEN WONING

In verband met dit goed

Met zicht op de Leuvense Vaart. Op wandelafstand van school en openbaar vervoer en vlakbij diverse vrije tijdsmogelijkheden, horeca en winkels.

Gekadastreerd wijk C nr 165M3 P0000, 3a 65ca. KI: 448 EUR. Bouwjaar 1935.

Ondergr.: deels onderkelderd.
Gelijkvloers: inkomhal, ruime garage, living, ruime keuken met voorraadberging (en trap naar de kelder), en badkamer met wc. Tuin met terras.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en sanitaire ruimte met lavabo en wc.
Zolderruimte: onafgewerkt.

Nutsvoorzieningen: water, regenwaterput, elektr., CV (aardgas), riolering, kabeldistr. EPC 489 kWh/m² (UC 3693122 - label E). Voor vrij, zuiver en onbezwaard. Onmiddellijk beschikbaar.

RO: geen vergunning, woning dateert van voor 1962 - Wg - Gmo – Vkr Vlaamse Waterweg – Gvv - Gworg. P- en G-score: A. Niet beschermd. Renovatieverplichting. Geen herstelvordering.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1935
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen448 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster365m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC489 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250923-0003693122-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie Elektriciteit_huis_Wijgmaal_Leuven.pdf
• Varia KLIMM_antwoord_Elia.pdf
• Andere asbestattest-huis_Wijgmaal_Leuven.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• EPC EPC_huis_Wijgmaal_Leuven.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden pub_lastenkohier_biddit_-_3000_Leuven_Vaartdijk_39.pdf