Ruime handelspand met woonruimte, te renoveren

In verband met dit goed

In een van de meest karakteristieke en sfeervolle wijken van Luik, de „Quartier Outremeuse”, staat dit grote commercieel pand (totale oppervlakte +/- 500 m²) dat op de begane grond bestaat uit een winkelruimte met etalages, een opslagruimte, sanitaire voorzieningen en een toilet. Op de verdiepingen (1e, 2e en 3e verdieping): ruime opslagruimtes, voorheen een groot appartement verdeeld over 3 niveaus. In de kelder: twee grote kelders. De verdiepingen zijn bereikbaar via een trap vanaf de straat of via een binnentrap (vanaf de winkelruimte). Gebouw met een aanzienlijke omvang dat veel potentieel biedt voor waardevermeerdering.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen2.107 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• Oppervlakte showroom125m²

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster125m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot bushalte100m
• Afstand tot handelszaken10m
• Afstand tot autoweg5000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260728021139
• Primair specifiek energieverbruik271 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik64.365 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning07/04/1989
• Nr. stedenbouwkundige vergunning57467

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Kadaster MC anonym.pdf
• Stedenbouw Urba anonym.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Elektrische installatie CIE GDPR.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC anonymisé.pdf