Ruime instapklare woning (5 slpk) met uniek natuurzicht

In verband met dit goed

Privacy met zicht op natuur
Op de grens Berlare - Zele vinden jullie deze ruime instapklare woning met heel veel troeven op het gebied van privacy, natuurbeleving, ruimte, comfort en functionaliteit.
Super lichtrijke leefruimte, aansluitend de half-open heel goed uitgeruste keuken met net als de leefruimte zicht op terras, tuin en natuurgebied, praktische douchekamer met vestiairekasten, heel grote inpandige garage/berging, gastentoilet en inkomhal op het gelijkvloers.
Op de eerste en tweede verdieping (betonvloeren) zijn er 5 aangename grote (slaap)kamers die kunnen ingericht worden naar jullie wensen, ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, apart toilet en berging.
Oprit voor 3 auto's achter gesloten automatische poort, recent aangelegd groot zonnig terras (ZW) met zicht op natuurgebied "Broek - Donkmeer"
Wandelen, fietsen, picknicken, een boek lezen in de koelte van het bos op slechts 2 stappen van jullie nieuwe thuis.
Deze woning zal op korte termijn niet meer te koop aangeboden worden.
INTERESSE? Mail naar Schuitje439290Berlare@hotmail.com
Laat jullie telefoonnummer na en ik contacteer jullie zo snel als mogelijk.
G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2007
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte291m²
• Kadastraal inkomen952 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 127m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 317m²
• Oppervlakte slaapkamer 430m²
• Oppervlakte slaapkamer 525m²
• Oppervlakte keuken20m²
• Oppervlakte woonkamer40m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatGoed
• Gevelbreedte straatkant9m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster319m²
• Breedte van de grond aan de straatkant12m
• Oppervlakte terras40m²
• Oriëntatie tuinZW
• Oppervlakte tuin100m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energiescore (kengetal) van het EPC139 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20250510-0003596905-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met landelijk karakter en bosgebied met ecologisch belang
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen