Ruime instapklare woning met prachtig zicht op de Spuikom

In verband met dit goed

Deze ruime en instapklare woning is uitstekend gelegen aan de Spuikom in Oostende en geniet zowel voor- als achteraan van een aangename, groene omgeving.

De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met salon, een volledig vernieuwde keuken, berging, gastentoilet en een zonnig terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een vernieuwde badkamer met ligbad, dubbele douche en dubbele lavabo. De ingerichte zolder biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers en een ruime bergzolder.

Het volledige huis is onderkelderd en is ook langs achter toegankelijk, ideaal voor fietsen. Verder is de woning uitgerust met centrale verwarming, zonnepanelen, een volledig geïsoleerd dak, recente PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuwe Veluxramen en een vernieuwde voordeur.

Troeven:

Prachtig zicht op de Spuikom
3 slaapkamers + polyvalente zolder
Volledig onderkelderd
Vernieuwde keuken en badkamer
Zonnepanelen
Geïsoleerd dak
Recente PVC-ramen met dubbele beglazing
Centrale verwarming
Achtertoegang via wegeltje

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, veel bergruimte, een uitstekende ligging aan het water en tal van hedendaagse comfortvoorzieningen? Dan is deze woning aan de Prins Albertlaan 35 in Oostende absoluut een bezoek waard! Neem contact met de eigenaar om een afspraak te maken op telefoonnummer (0487)16 87 90. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen456 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster160m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC233 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20260713-0003915134-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannengebied voor milieubelastende industrieën
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen