Presentatiebeeld van het pand n° 294769

In verband met dit goed

Referentie: 294769


Ruime pas gerenoveerde woning in landelijke stijl/omgeving op wandelafstand van bosrijk gebied. Enkel lokaal verkeer.
GLV: hall met trap, vestiaire, toilet, badkamer, 3 slaapkamers (14 , 10,5 en 9,6 m²), kleine berging. Links is de ruime living ( 40 m²) met veel lichtinval (TV-kabel: ja). De ingerichte kwalitatieve keuken is bereikbaar vanuit de living of de gang en biedt veel kastruimte.
Renovatie met hoogwaardige materialen (blauwe hardsteen in keuken en hal/gang en in de living parket). In de kamers ligt laminaat. Overal zijn rolluiken die in de living elektrisch zijn.
Over de hele breedte van het huis is achteraan nog een aanbouwveranda met toegang tot de tuin.
Via de vaste trap bereiken we de gerenoveerde bovenverdieping. De trap komt uit op de ruime overloop met dakraam en loopt links over in een open ruimte met dakraam. Het rechtse deel bereik je via een deur en is ingedeeld in twee ruimtes waarvan 1 deels afgewerkt. De woning is volledig onderkelderd. De kelder heeft natuurlijk daglicht en bereik je via een toegankelijke trap vanuit de keuken. Meerdere ruimtes met oa hobbykamer, verwarmingsketel, aansluiting voor wasmachine, garage (elektr. poort) die bereikbaar is via achterkant van de woning. Veiligheidssloten op ramen, deuren en garagepoort
Ruime voortuin. Achtertuin werd heraangelegd met nog voldoende ruimte voor eigen inbreng. Glazen serre 20 m² - moestuin - berging - petanquebaan.
De renovaties dateren van eind 2023 tot heden. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1990
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte280m2
  • Kadastraal inkomen1.161 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 114m2
  • Oppervlakte slaapkamer 211m2
  • Oppervlakte slaapkamer 310m2

Bijkomende informatie

  • StaatGerenoveerd
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant15m

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1462m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Afstand tot bushalte50m

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC176 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260309-0003817192-RES-1
  • Andere opmerkingenAsbestattest - attestnummer : 20230131-000140.000: Asbestveilig Type verwarming: gas – gascondensatieketel Vaillant HR+ - 2 jaar oud Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter en woonuitbreidingsgebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

529.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Jan Kindermans

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Bezichtiging enkel mogelijk na afspraak via notariskantoor