Ruime stadswoning met grote tuin en garage

In verband met dit goed

Prachtig stadswoning, ideaal voor een gezin die op zoek is naar ruimte en comfort, de woning is gelegen in een rustige wijk en dicht bij alle voorzieningen.

Op het gelijkvloers komt u binnen in de entreehal met een op maat gemaakte kast. De lichtrijke woonkamer is een gezellige ruimte voor familiemomenten, terwijl het ruime salon perfect is voor uw ontspanningsavonden. De grote volledig uitgeruste keuken (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak) zal kookliefhebbers bekoren. De bijkeuken met directe toegang tot de tuin vervolledigd de ruime keuken. Een garage, met plaats voor één auto met extra opbergruimte en een grote, droge kelder voor opslag zijn ook aanwezig. Er is ook een apart toilet aanwezig in de hal.

Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers en een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, toilet) die comfort en gemak combineren. De grote zolder kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften.

Buiten nodigt een prachtig bankirai houten terras uit tot ontspanning. De zeer grote tuin is perfect voor buitenactiviteiten, met een extra moestuin aan de achterzijde voor tuinliefhebbers. Er is ook een opslagruimte beschikbaar voor het opbergen van tuingerief.

Dit huis combineert comfort, ruimte en functionaliteit. Mis deze unieke kans niet! Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte249m²
• Kadastraal inkomen451 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster635m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC176 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240705-0003300270-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Contr. elek, Mesen, Slijpstraat 22_2.pdf
• Andere asbestattest, Mesen, Slijpstraat 22.pdf
• EPC epc, Mesen, Slijpstraat 22.pdf