Ruime, stijlvolle hoeve met zwembad en vrij uitzicht

In verband met dit goed

Algemene kenmerken:
- Ligging: Zeer rustig en afgelegen gelegen met vrij uitzicht.
- Perceel & Buitenruimte: Lange oprit, ruime tuin, inbouwzwembad, boomhut en een stal.
- Bijgebouw: Vrijstaand bijhuisje (geschikt als hobbyruimte).
- Lichtinval: Zeer veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen.
- Staat: Gedeeltelijk nog verder af te werken.

Indeling:
- Gelijkvloers: Open leefruimte met keuken, living en bergruimte.
- Bovenverdieping: 4 slaapkamers in totaal: 3 standaardslaapkamers en 1 master bedroom met aansluitende, nog af te werken badkamer.
1 aparte afgewerkte badkamer en 1 apart toilet.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2022
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.151 €
• Aantal gevels4

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster7390m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC75 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260818-0003915871-RES-1
• Andere opmerkingenOp dit goed werden enkele bouwovertredingen vastgesteld. Overzicht van de herstelvorderingen alsook een raming van de voorziene kosten vindt u als bijlage.

Financiële gegevens

• Nieuwbouw

• Nieuw gebouwRegistratierechten

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenagrarische gebieden
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary 213H (21).pdf
• Elektrische installatie 01-20260713-004-10FWWYP-Rev0.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking (15-01-2026 10-40-20).pdf
• Varia Scan_28092026121908.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Zoete Lugt , Assenede C0213HP0000.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_15012026.pdf
• Bodemattest ABA_43003C021300G000_20240062233.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_43003C0213-00G000_20260115.pdf
• EPC Certificaat-20260818-0003915871-RES-1.pdf
• Varia Herstelmaatregelen raming landmeter.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Hasselstraat 1, Assenede C0213GP0000.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary 213G (21).pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest 213H.pdf