Presentatiebeeld van het pand n° 293078

In verband met dit goed

Referentie: 293078


De woning is gelegen op een perceel van 495 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m². De ligging combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid: zowel de autosnelwegen E40 als E313 bevinden zich op slechts 9 kilometer afstand.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal van 10 m². Het gelijkvloers omvat bijzonder ruime leefruimtes met een living van 29 m² en een aparte eetkamer van 30 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 15 m². Verder is er op het gelijkvloers een badkamer van 8 m², uitgerust met lavabo, ligbad en toilet.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 10 m², 15 m², 15 m² en 14 m², wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra bureau- of hobbyruimte.
Achteraan bevindt zich een ruim terras van 48 m² met aansluitend een westelijk georiënteerde tuin met een oppervlakte van 265 m², waar u optimaal kan genieten van de namiddag- en avondzon. Daarnaast is er een garage aanwezig en een kleine kelder.
De woning is volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om ze naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Er is momenteel geen centrale verwarming aanwezig en de raampartijen zijn voorzien van enkele beglazing. G score: D P score: D

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1918
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte146m2
  • Kadastraal inkomen359 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 110m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte slaapkamer 315m2
  • Oppervlakte slaapkamer 414m2
  • Oppervlakte keuken15m2
  • Oppervlakte eetzaal30m2
  • Oppervlakte woonkamer29m2
  • Oppervlakte kelder13m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren
  • Gevelbreedte straatkant15m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster495m2
  • Diepte van het stuk grond33m
  • Breedte van de grond aan de straatkant16m
  • Oppervlakte terras48m2
  • Oriëntatie tuinW
  • Oppervlakte tuin265m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school400m
  • Afstand tot treinstation5000m
  • Afstand tot bushalte250m
  • Afstand tot handelszaken3400m
  • Afstand tot autoweg9000m

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC1.033 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260123-0003781928-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

140.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIX

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Na telefonisch contact met notariskantoor Notarix BV geassocieerde notarissen Neesen, Pragt & Monard op het nummer 012/23.11.37