RUIME TE RENOVEREN RIJWONING MET TUIN IN RESIDENTIËLE WIJK

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en potentieel, die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze ruime rijwoning, gebouwd in 1967, gelegen in een rustige en residentiële buurt van Diepenbeek, zeker het ontdekken waard.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 184 m² en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra ruimte.

Gelijkvloers:
inpandige garage, inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte, keuken, badkamer, hobbykamer of extra slaapkamer en een bijbouw met uitbreidingsmogelijkheden. Vanuit het gelijkvloers is er toegang tot de tuin, waar u een aangename buitenruimte kan creëren.

Verdieping:
Nachthal, apart toilet en vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren.

De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie (bovengrondse stookolietank, gekeurd). Aangezien de woning te renoveren is, biedt dit u de kans om ze volledig te moderniseren en aan te passen aan de hedendaagse woon- en energienormen.

Troeven op een rij:
- bouwjaar 1967
- bewoonbare oppervlakte ca. 184 m²
- 4 à 5 slaapkamers mogelijk
- inpandige garage
- tuin.

Verwarming op stookolie (bovengrondse, gekeurde tank).

Rustige en residentiële ligging in Diepenbeek.

Een woning met ruimte, karakter en vooral veel potentieel. Maak er uw droomwoning van!

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte184m²
• Kadastraal inkomen664 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster629m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC670 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20241107-0003420260-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Bovengrondse, gekeurde tank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Varia Perceelinfo.pdf
• Stookolietank Attest_stookolietank.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie Keuringsattest_elektrische_installatie.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Biddit.pdf