RUIME TE RENOVEREN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Rustig gelegen te renoveren woning met potentieel.
Ruime halfopen gezinswoning, met heel aangename tuin.
Bouwjaar 1965.
Grondoppervlakte 374 m².
Bewoonbare oppervlakte 142 m².
KI: 515 EUR.
Indeling: gelijkvloers: inkom met trap; leefruimte met veel ramen; keuken; toilet; wasplaats en inpandige garage.
Verdieping: nachthal; 3 ruime slaapkamers; badkamer met douche, toilet, wastafel.
Zolder met schuiftrap.
Kelder (te bereiken via keuken).
Ruime westelijk georiënteerde tuin met tweede garage en tuinberging.
Alle nutsvoorzieningen aanwezig. Verwarming op aardgas (enkel beneden). Enkele beglazing.

Vrij van gebruik.

Administratief en technisch:
-Geen erfgoed of bescherming.
-Geen leegstand, onbewoonbaarheid, ongeschiktheid of verwaarlozing.
-Geen overstromingsgevoelig gebied, afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Geen signaalgebied. Perceels- en gebouwenscore telkens A (geen overstroming gemodelleerd).
-Blanco bodemattest.
-Stedenbouw: Gvg; Wg; Gmo; Gvkr; Gvv. (Woongebied; Geen maatregel (stedenbouwkundige inbreuken); Geen voorkooprecht).
-Geen bos of natuurgebied.
-Asbestinventarisattest: eindconclusie: niet asbest-veilig.
-EPC: 755 kWh/(m² jaar), energielabel F. Renovatieverplichting.
-Elektrische installatie gekeurd; niet conform. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte142m²
• Kadastraal inkomen515 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster374m²
• Oriëntatie tuinW

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC755 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240516-0003230456-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied