RUIME VILLA OP GROOT PERCEEL 1448 m² - UITSTEKENDE LIGGING

In verband met dit goed

In een rustige en groene omgeving, aan een doodlopende straat.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, inpandige garage, berging/bijkeuken, uitgeruste keuken met ontbijthoek, ruime en lichtrijke woonkamer met 2 aparte zithoeken met open haard, badkamer met lavabo, bad en toilet, 2 ruime slaapkamers, bureau;
- 1e verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met lavabo, douche en toilet.
De slaapkamers/berging/bureau zijn voorzien van ingemaakte kasten.
Ruime, groene en volledig uitgegroeide tuin met groot, gedeeltelijk overdekt terras en verwarmd zwembad. Er zijn 2 carports aanwezig.
Veel rust en privacy aanwezig, doch de dorpskern van Vosselaar ligt op wandelafstand en de verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Het betreft een ideale ligging.
Het huis is instapklaar en de instap kan in onderling overleg (met mogelijkheid op korte termijn) worden overeengekomen.
Sectie B, nummer 209C P0000.
Vrij bij ondertekening akte.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/292488 te gebruiken. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1970
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte288m²
• Kadastraal inkomen2.449 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras
• Zwembad

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1448m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC300 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20251224-0003763613-RES-2

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC ATTEST_EPC.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_13046B020900C000.pdf
• Andere ASBEST_ATTEST.pdf
• Stookolietank ATTEST_SANERING_STOOKOLIETANK.pdf
• Stedenbouw VGI.pdf
• Bodemattest ABA_13046B020900C000_20250901872.pdf
• Elektrische installatie ATTEST_EK.pdf