RUIME VILLA OP TOPLOCATIE

In verband met dit goed

Ruime vrijstaande en instapklare villa. Deze zeer goed onderhouden woning met ruime aangelegde tuin is rustig gelegen in het groene Heverlee. De viergevel-woning is volledig onderkelderd en omvat op het gelijkvloers een grote inkomhal, een w.c., een ruime living, een leef-en eetruimte, een keuken, en een trap met toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping omvat drie grote slaapkamers, twee badkamers, een w.c. en een berging.

NUTTIGE INFO:
Woning is vrij van gebruik na betaling prijs & kosten – Gelegen in woongebied – Bouwjaar 1996 – Vergunning (24/11/1977) - Overstromingsrapport: Gebouw- & Perceel-score: A - niet in risicozone voor overstromingen - Blanco bodemattest – Geen voorkooprecht – Voor vrij, zuiver en onbelast - EPC attest Label B - score 188kWh/m² - Elektrische installatie niet conform - Asbestveilig - Geen opschortende voorwaarde financiering.

Alle verdere inlichtingen vrij te bekomen op het notariskantoor en online op biddit.be, immoweb.be, zimmo.be en website van het kantoor David Pardon te Haacht en Bosmans & Distelmans te Leuven. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1996
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte476m²
• Kadastraal inkomen2.940 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1888m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC188 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230914-0002989599-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia 2023.09.05 ActaMaps.pdf
• Onroerend erfgoed 2023.09.05 ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf
• Bodemattest 2023.09.08 Bodemattest (blanco).pdf
• Stedenbouw 2023.09.20 stedenbouw.pdf
• Waterinfo 2023.09.05 ActaMaps Risicozones overstromingen.pdf
• EPC 2023.09.14 EPC B.pdf
• Kadaster 2023.09.05 Kadastraal plan.pdf
• Elektrische installatie 2023.10.18 Elektrische keuring (niet conform).pdf
• Voorkooprecht 2023.09.05 RVV niets.pdf
• Andere 2023.09.18 Asbestattest.pdf
• Waterinfo 2023.09.05 ActaMaps Watertoets.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden biddit - Prinses Lydialaan - geanonimiseerd.pdf