RUIME VRIJSTAANDE WONING

In verband met dit goed

Principal Notarissen Van Thielen-Michiels te Herselt, Herentalsesteenweg 9, zal via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs.

Ruime vrijstaande woning met verzorgde tuin, gelegen te Scherpenheuvel-Zichem (Averbode), Testeltsesteenweg 109. Omvat: inkom, lichtrijke leefruimte, eetplaats met toegang tot de tuin, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en inpandige garage, zolder toegankelijk met valluik. Verder is er een ruime, verzorgde tuin met tuinberging en deels overdekt terras. De woning is voorzien van rolluiken.

Gekadastreerd sectie C, nr 11EP0000 met een oppervlakte van 6a 77ca en een KI van 604 euro. Bouwjaar: 1967. EPC: 810 kWh/m²jaar (label F) met nr: 20260430-0003859893-RES-1. Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: niet-asbestveilig met nr: 20260430-000137.000. Centrale verwarming op mazout.

Vergunning gereikt: 1966 nieuwbouw woning na afbraak krotwoning – gelegen in woongebieden – gelegen in het gem. RUP Wonen, bestemming: art. 5 wonen buiten de kern – voorkooprecht: De Vlaamse Waterweg – erfgoed: vastgesteld gebied in de landschapsatlas: Demervallei tussen Aarschot en Diest – Watertoets: P-Score: A & G-Score: A, geen risicozone voor overstromingen – geen WORG – MVO: Nihil.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Ondertekening PV van toewijs: dinsdag 30 juni 2026 om 18u00.

Openbare verkoop:
In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.

Vragen:
Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen604 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster677m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC810 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260430-0003859893-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie keuring_elektrische_installatie.pdf
• Varia publicatie_KLIM.pdf
• Varia ANB.pdf
• Onroerend erfgoed onroerend_erfgoed.pdf
• Waterinfo watertoets.pdf
• Kadaster kadasterplan.pdf
• Onroerend erfgoed onroerend_erfgoed_1.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stookolietank mazouttank.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
• Varia e-mail_gemeente_stukje_grond.pdf
• Varia MVO.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Andere asbestattst_deel_1.pdf
• Andere asbestattst_deel_2.pdf
• Voorkooprecht voorkooprecht.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia publicatie_KLIM (2).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf