Ruime woning in het hart van Onze-Lieve-Vrouw-Olen

In verband met dit goed

Gelegen in het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Olen vind je deze karaktervolle woning met enorm potentieel. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 381 m², is dit de ideale thuisbasis voor grote gezinnen, mensen met een vrij beroep of wie houdt van ruimte en mogelijkheden.

Indeling en troeven:
- 5 ruime slaapkamers + 1 extra (kleinere) kamer – perfect als bureau, dressing of hobbyruimte
- Verwarming via gasketel en authentieke kolenkachel
- Gezellige leefruimtes met veel lichtinval
- Grote tuin en buitenruimte met potentieel voor ontspanning of uitbreiding

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar authenticiteit en ruimte, en bereid is om met enkele renovaties een pareltje te maken van deze centraal gelegen woning.

?? Let op: de woning heeft een EPC-label F, wat betekent dat een energetische renovatie verplicht is binnen de 5 jaar na aankoop. Dit biedt echter ook de kans om de woning volledig naar eigen smaak en normen te moderniseren.
?? Gelegen in het centrum van O.-L.-V.-Olen, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een toplocatie voor wie centraal wil wonen in een gezellige, dorpsomgeving.
?? Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen446 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC542 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230918-0002992404-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen