Ruime woning in het hart van Wulvergem (Heuvelland)

In verband met dit goed

Gelegen in het hart van Wulvergem, tegenover de kerk, omvat deze rijwoning: een inkomhal, een leefruimte (zit- en eetkamer), een basis ingerichte keuken, een badkamer met zitbad en toilet, een slaapkamer/bureau en een garage voor twee wagens.
Een tussenverdieping geeft toegang tot een bijkomende slaapkamer; op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een bergzolder. Kelder aanwezig.
Buiten: terras, ruime zuidgerichte tuin en tuinhuis.
Oude, maar gezonde en goed onderhouden woning die renovatiewerken vereist. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen250 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC616 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251121-0003738990-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (33034A003800E000).pdf
• Elektrische installatie Contr. elek, Wulvergem, Dorpsstraat 18 (1).pdf
• Andere asbestattest, Wulvergem, Dorpsstraat 18.pdf
• EPC epc, Wulvergem, Dorpsstraat 18 (2).pdf
• Varia ActaMaps - Dorpsstraat 18, 8952 Wulvergem (33034A003800E000).pdf
• Stedenbouw STB.pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Bodemattest ABA_33034A003800E000_20250902776.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (33034A003800E000).pdf