Ruime woning in rustige wijk centrum Destelbergen

In verband met dit goed

Halfopen bebouwing op toplocatie – Bijlokeweg 47, Destelbergen

Ben je op zoek naar een woning met potentieel die je volledig naar jouw smaak kan opfrissen? Deze halfopen bebouwing, gelegen aan de Bijlokeweg 47 in Destelbergen, biedt volop mogelijkheden om van te maken wat jij wenst!

Locatie: Rustig gelegen in een aangename buurt in Destelbergen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en andere omliggende gemeenten.
Oppervlakte: Het terrein heeft een oppervlakte van maar liefst 861 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse mogelijkheden en uitbreidingen.
Potentieel: De woning is ideaal voor renovatie en biedt de kans om het volledig naar eigen wens te verbouwen.

De woning in het kort:
Type: Halfopen bebouwing
Oppervlakte terrein: 861 m²
Renovatiewerk: De woning heeft opfrissing nodig, maar biedt tal van mogelijkheden om het jouw droomwoning te maken.
Indeling: Ruime kamers met veel lichtinval en een praktische indeling. Gelijkvloers: inkom met traphal en toegang tot kelder, keuken, woonkamer en zitkamer, toilet, inpandige garage. 1e verdieping: nachthal, badkamer, 2 slaapkamers en berging. Zolder en kelder.

Waarom dit een unieke kans is:
Ruime tuin voor ontspanning of uitbreiding.
Dichtbij scholen, winkels, en openbaar vervoer.
Perfect voor wie van een renovatieproject houdt of op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden aangepast G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.246 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC940 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241219-0003486187-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenGewestplan Gentse en Kanaalzone: woongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest - Bijlokeweg 47 9070 Destelbergen.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Bijlokeweg 47 Destelbergen A-0115E4P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• EPC Certificaat-20241219-0003486187-RES-2.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_09122024 (2).pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (9-12-2024).pdf
• Elektrische installatie 41842-Bijlokeweg-47-9070-Destelbergen-België-nl-1_1.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Bijlokeweg 47, Destelbergen A0115E4P0000.pdf
• Varia Bijlokeweg_47_-_plan.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Bijlokeweg 47, Destelbergen A0115E4P0000.pdf
• Varia Bijlokeweg_47_-_voorblad.pdf
• Bodemattest ABA_44013A011500E004_20241064062.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 2025-02-27T145618.742.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Bijlokeweg 47 Destelbergen A-0115E4P0000 (09-12-2024 15-16-43).pdf
• Stookolietank buiten gebruik stookolie.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden veilvoorwaarden anoniem.pdf