Presentatiebeeld van het pand n° 300193

In verband met dit goed

Referentie: 300193


Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze karaktervolle eengezinswoning heel wat mogelijkheden.

Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u in de woning. Verder vindt u er een gezellige leefruimte met eetplaats, een keuken, een veranda, een badkamer en een aangename diepe tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt plaats voor een derde ruime slaapkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte.

De woning is rustig gelegen in een aangename en groene woonwijk, op wandelafstand van het station en het centrum van Lier. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien vlakbij.

Troeven van deze woning
• Ruime bewoonbare oppervlakte
• Diepe tuin
• Hoge plafonds en authentieke elementen
• Tal van renovatie- en indelingsmogelijkheden
• Waterdichte kelder
• Klein voortuintje
• Rustige en groene ligging
• Op wandelafstand van het station en het centrum van Lier

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter en renovatiepotentieel op een uitstekende locatie. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1938
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Oppervlakte van het woongedeelte196m2
  • Kadastraal inkomen906 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 128m2
  • Oppervlakte slaapkamer 218m2
  • Oppervlakte slaapkamer 317m2
  • Oppervlakte keuken10m2
  • Oppervlakte eetzaal17m2
  • Oppervlakte woonkamer19m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • StaatTe vernieuwen

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster298m2
  • Oriëntatie tuinO
  • Oppervlakte tuin150m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Energiescore (kengetal) van het EPC348 kWh/m2
  • RF-Energie labelD
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260802-0003926000

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

375.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Jan Delang

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Voor een bezichtiging in te plannen kan u contact opnemen met Notariskantoor Jan Delang in Duffel op het nummer 015/31.31.75