RUIME WONING MET GEMENGD GEBRUIK – TE RENOVEREN

In verband met dit goed

In de Appelveldstraat in Beverst vindt u deze woning met gemengd gebruik op een totale grondoppervlakte van 863 vierkante meter.

De woning dateert uit 1948, heeft een bewoonbare oppervlakte van 195 vierkante meter en omvat twee verdiepingen.
Destijds werd er op het gelijkvloers een handelszaak uitgebaat. Op de verdieping bevindt zich de woning.

Het pand is rustig gelegen en biedt ruime gebruiksmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over twee garages en een tuin.

Het gebouw is te renoveren en valt onder de renovatieplicht. De woning is gelegen in woongebied. Het energieprestatiecertificaat vermeldt energielabel F. Bijgevolg geldt er een renovatieplicht.

Er werd geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. Overeenkomstig de huidige wetgeving worden constructies opgericht vóór de inwerkingtreding van de wet van 29 maart 1962 geacht vergund te zijn.

Er is geen voorkooprecht volgens een ruimtelijk uitvoeringsplan, geen verkavelingsvergunning en geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening.

Het goed is opgenomen in het leegstandsregister.

Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt € 934.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1948
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte195m²
• Kadastraal inkomen934 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster863m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC701 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240327-0003193289-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Appelveldstraat_28_Bilz.pdf
• Voorkooprecht RVV_dd_16102026_-_nihil.pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat_bus_1.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_bus_1.pdf
• Varia Maatregelenregister_-_nihil.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_erfgoed_-_nihil.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe_FEDNOT_-_0.pdf