RUIME WONING MET GROTE TUIN

In verband met dit goed

Ruime gezinswoning in het gezellige dorp Eindhout.
Ontdek deze karaktervolle woning met tal van mogelijkheden, gelegen in het hart van Eindhout, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Indeling gelijkvloers: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. Verder vindt u een gezellig salon, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, wasplaats, apart toilet, veranda, koele berging, praktische bijkeuken, badkamer, een 2e salon en een 1e slaapkamer - ideaal voor gelijkvloers wonen of een kantoor/praktijk aan huis.
Verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 4 volwaardige slaapkamers - perfect voor een groot gezin of extra hobbyruimte.
Buitenruimte: Geniet van het ruime terras, de grote, zonnige tuin en diverse bijgebouwen zoals een atelier, schob en een garage.
Een woning met potentieel, rust en ruimte, en toch alles binnen handbereik. Renovatieplicht.
De hoogste bieder die aanvaard is verbindt zich om om de definitieve toewijs te ondertekenen op 18/9/2025 om 17u.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek!

G score: B P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte245m²
• Kadastraal inkomen974 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1136m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC712 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat202506200003629851-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(13007B016900X000).pdf
• Elektrische installatie EK1958446_nl.pdf
• Stedenbouw vastgoedinfo.pdf
• EPC epc2.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(13007B016900X000).pdf
• Waterinfo watergevoelig_openruimtegebied.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Kadaster 20250711130442.pdf
• Varia export-cadgis_-_2025-05-13T145245.439.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden biddit_eenvormige_verkoopsvoorwaarden-ano-.pdf