Ruime woning met magazijn en showroom te koop in Meer

In verband met dit goed

Deze verzorgde eigendom langs de Meerseweg, een belangrijke invalsweg, in Meer (Hoogstraten) combineert een ruime woning met functionele bedrijfsruimtes en een zichtbare showroom. Met een straatbreedte van 110m biedt het perceel veel mogelijkheden. Tevens is er een goedgekeurde vergunning voor een nieuwbouwmagazijn van ca 900m².
De woning (bouwjaar 1963) omvat een lichtrijke leefruimte met salon, woonkamer, open keuken met eetruimte en tuinkamer. De keuken is volledig uitgerust en heeft een aparte berging. Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping een douchekamer, toilet en wasplaats. Boven bevinden zich vier slaapkamers met ingemaakte kasten, een bureau en een badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. Extra’s: ruime kelder, technische ruimte, zolder, groene tuin met terras en carport voor 2 wagens met overdekte zithoek.
Het magazijn rechts van de woning (bouwjaar 1995, ca. 299m²) bestaat vooraan uit een showroom met grote raampartijen, twee bureaus, kitchenette en toilet. Achteraan bevindt zich een werkplaats van 168m² met vrije hoogte van 4m, tussenverdieping, twee sectionale poorten en verbinding naar de showroom via een extra poort.
Verder is er nog een magazijn van ca. 715m² dat in huidige staat of na renovatie diverse mogelijkheden biedt.
Naast deze magazijnen en woonst bevindt zich nog een perceel van circa 4.382m², voorzien van paardenstalling en extra parkeerruimte.
Geïnteresseerd in dit veelzijdig eigendom te Meer? Neem gerust contact op! G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1963
• PandtypeIndustrie
• Kadastraal inkomen4.635 €

Samenstelling

• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken

• Vrije hoogte4m
• Oppervlakte showroom131m²

Bijkomende informatie

• Oriëntatie van het goedNO
• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Breedte uitstalraam20m

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster7909m²
• Diepte van het stuk grond73m
• Breedte van de grond aan de straatkant110m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC291 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250412-0003576345-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenIn aanvraag
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen