Ruime woning met potentieel

In verband met dit goed

Ruime woning met veel potentieel gelegen in het centrum van het landelijke Opstal (Buggenhout). Deze volledig te renoveren woning werd opgericht op een perceel van 6a14ca. De woning beschikt over een inpandige garage en een noordwest georiënteerde tuin met zicht op groen. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte131m²
• Kadastraal inkomen614 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster614m²
• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school200m
• Afstand tot treinstation2500m
• Afstand tot handelszaken50m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC630 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240911-0003368563-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Bovengrondse stookolietank met een inhoud van minder dan 5.000 liter.
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebieden en deels agrarische gebieden is. Het goed is tevens gelegen binnen het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan ‘RUP Zonevreemde gebouwen en terreinen in de kern van Opdorp en Opstal’ van 3 december 2009, met bestemming tuinzone.
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Kadastraal plan.pdf
• Andere asbestattest (4).pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_42004E0246-00S000_20250304.pdf
• Bodemattest Bodemattest+.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw..pdf
• Kadaster Kadastrale legger publiciteit.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (1).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_31032025.pdf
• EPC Certificaat-20240911-0003368563-RES-1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden voor online verkoop op biddit VL - NL - PUBLICITEIT.pdf