Ruime woning met tuin, garage en 3 slaapkamers

In verband met dit goed

Gelegen in het centrum van Beerse, bieden we deze goed onderhouden woning aan met een ruime tuin, garage, 3 slaapkamers en een ruime zolder, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De woning beschikt over een leefruimte met een gezellige hout/pelletkachel, een uitgeruste keuken en een aangename veranda met zicht op het terras en de tuin. Achter de keuken bevindt zich een praktische achterkeuken/berging met gastentoilet. De oprit leidt naar de garage, met daarnaast een extra berging. De ruime tuin is omgeven door struikgewassen en bomen en biedt een tuinhuis/werkruimte achteraan het perceel. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een compacte badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en verwarming. De zolder is volledig geïsoleerd en afgewerkt, met zowel een opbergruimte als een volwaardige slaapkamer. Een dakraam zorgt voor extra lichtinval, en er is verwarming aanwezig.
Deze woning biedt niet alleen veel binnenruimte, maar ook volop mogelijkheden voor extra opslag en werkruimtes. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische, comfortabele woning met een ruime tuin in een centraal gelegen omgeving. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen582 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC625 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251223-0003764958-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Gekeurd op 31/12/2024 (groene dop)
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank5.000L
• Andere opmerkingenNiet-asbestveilig

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 132241_16372_518780_Certificaat-20251223-0003764958-RES-1.pdf
• Andere 132241_31201_519494_asbestattest (24).pdf