Presentatiebeeld van het pand n° 280118

In verband met dit goed

Referentie: 280118


De woning biedt veel potentieel en kan naar eigen smaak worden gerenoveerd.

De benedenverdieping is als volgt ingedeeld: je komt binnen in een 1e mooie ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, praktijkruimte voor een vrij beroep of een inspirerende hobbyruimte. Via de gang kom je terecht in een ruime living en een daaropvolgende keuken. Verder vind je er nog een afzonderlijk toilet en 2 bergruimtes. De garage loopt door naar de tuin, die de hele dag door zonlicht krijgt en uitkijkt op een weide. Hier geniet je van rust en privacy, zonder inkijk van buren. Op de bovenverdieping vind je 3 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met toilet. Alle ramen boven werden in 2024 vervangen. De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor extra woonruimte (2 slaapkamers + badkamer). Tot slot is er ook nog een zeer ruime kelder.

De woning is vlot bereikbaar via invalswegen en heeft een uitstekende aansluiting op de E40. Bovendien ligt de Brugse binnenstad op fietsafstand en bevinden het trein- en busstation zich op wandelafstand. In de straat is een basisschool te vinden. Ook het gezellige centrum van Moerbrugge is op loopafstand bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en beweging is deze woning ideaal, dankzij de groene, rustige omgeving met prachtige fiets- en wandelroutes.

Er werden reeds verbouwingsplannen opgesteld door een architect, die inzicht bieden in de renovatiekosten en de algemene staat van de woning. G score: B P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1956
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte190m2
  • Kadastraal inkomen645 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster218m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC413 kWh/m2
  • RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250213-0002809591-RES-2

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

300.000 €

Verkocht door de notaris Dirk Hendrickx en Benjamin Verheye - Geassocieerde notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Kijkdag op zaterdag 5 april 2025 van 10u-16u, na afspraak