RUIME WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Goed gelegen open bebouwing (bouwjaar 1966).
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers: inkomhal, recente keuken en zitplaats, zeer ruime leefruimte (bestaande uit living en eetplaats), slaapkamer, badkamer, garage met toegang tot de tuin;
1e VERDIEP: 2 slaapkamers, zolder;
Buiten; tuin met berging.
Citerne voor regenwater.
Vg 7/11/'66, WgLk, Gmo, geen voorkeur/projectbesluit, Vv 19/3/64, geen watergevoelig openruimte.
P-score: A & G-score: A.
Renovatieverplichting (F-label).
Niet conforme elektriciteit.
Niet-asbestveilig. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte323m²
• Kadastraal inkomen877 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster756m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC970 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250217-003513785-Res-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41073A052500M000).pdf
• EPC Certificaat-Ophemstraat 99 Ninove.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (5).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41073A052500M000).pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest_2.pdf
• Varia VOO_27_A.pdf
• Varia rooilijn.pdf
• Varia ActaMaps - Ophemstraat 99, 9400 Voorde (41073A052500M000).pdf
• Varia VOO_27_V.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (41073A052500M000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AN Eenvormige verkoopsvoorwaarden voor online verkoop op biddit VL - NL.pdf