RUIME WONING OP BREED PERCEEL

In verband met dit goed

Ontdek deze woning uit 2005 gelegen op een ruim perceel van maar liefst 42 a 33 ca. De woning is in woongebied gelegen én het perceel meet een straatbreedte van jawel +/- 89 meter! Deze woning is gelegen in het rustige en groene Messelbroek, vlakbij het centrum van Zichem en op fietsafstand van het station. De oprit van de E314 is slechts 10 minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.

Kenmerken:
•Bewoonbare oppervlakte: 308 m²
•Verwarming: centraal met radiatoren op stookolie
•EPC: 238 kWh/m² (Energieklasse C)

Indeling:
•Kelder: traphal, berging, berging stookolietank + smeerput
•Gelijkvloers: inkomhal, toilet, garage (2 wagens), CV-berging met douche, keuken (niet geplaatst), woon- en eetkamer
•Eerste verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers en badkamer
•Zolder: bereikbaar via vlizotrap, niet ingericht.

Ligging:
Supermarkten zoals Colruyt, Delhaize, Aldi liggen binnen een straal van 3 km. Ook de nabijgelegen scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer mogelijkheden maken de locatie zeer aantrekkelijk!

Ontdek de vele mogelijkheden van deze woning! G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte308m²
• Kadastraal inkomen1.454 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster4233m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC238 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240905-0003362565-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Varia Administratieve opzoekingen - Weg Messelbroek 254.pdf
• Stookolietank Keuring mazouttank - Weg Messelbroek 254.PDF
• EPC EPC - Weg Messelbroek 254.pdf
• Kadaster Kadastrale opzoeking - Weg Messelbroek 254.pdf
• Andere Asbestinventarisattest - Weg Messelbroek 254.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen - Weg Messelbroek 254.pdf
• Bodemattest Bodemattesten - Weg Messelbroek 254.pdf
• Varia 1 nota kosten Biddit 2024.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie - Weg Messelbroek 254.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier - Weg Messelbroek 254.pdf