RUIME WONING OP TOPLOCATIE

In verband met dit goed

Gelegen op een rustige locatie, in de nabijheid van verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.

We betreden de woning via de inkomhal voorzien van een gastentoilet. Vervolgens hebben we de ruime leefruimte inclusief eetkamer van maar liefst 42 vierkante meter, voorzien van heel wat natuurlijke lichtinval.
Aansluitend vinden we de ruime keuken, direct verbonden met de lichtrijke veranda die uitgeeft op de grote, groene tuin volledig omheind inclusief praktische tuinberging (dewelke niet is vergund). Tot slot bevindt zich op de begane grond de ruime garage, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en douche.

Tweede verdieping:
Via een zoldertrap bereikt u de grote ruime zolder met enorm veel mogelijkheden.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1996
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.276 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte woonkamer42m²

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster600m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC254 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240917-0003375347-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11008H018900X010).pdf
• Varia 2024-04-0361_20240423140714964-82e1dbe5-af5c-437b-b9f9-d0ee9dde3358.pdf
• Varia Bethanielei 81 elektro RAP.1001.015.5088186.REV0.pdf
• Varia ActaMaps - Bethanielei 81, 2930 Brasschaat (11008H018900X010).pdf
• Voorkooprecht RVV nihil.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Andere Bethaniëlei 81 asbestattest - 2024-10-08T204551.946.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• EPC Bethaniëlei 81 Certificaat-20240917-0003375347-RES-1.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11008H018900X010).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden A -MODEL Lastenkohier online verkoop (biddit)(verkoopsvoorwaarden 09-01-2024) - voor publicatie.pdf