RUIME WONING

In verband met dit goed

Op een rustige en goed bereikbare locatie in Testelt vindt u deze ruime en praktisch ingedeelde woning met een volledig ingerichte kelderverdieping. Dankzij de drie slaapkamers, de garage, en de multifunctionele ruimtes is dit een ideale woning.

Indeling:
?? Kelderverdieping:
Deze volwaardige verdieping biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden en omvat:
- Garage
- Atelier
- Wasplaats
- Berging en opslagruimte.

?? Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de comfortabele leefruimtes:
- Lichtrijke woonkamer
- Functionele keuken
- Drie volwaardige slaapkamers
- Badkamer
- Apart toilet
- Inkomhal.

De woning is gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De combinatie van ruimte, functionaliteit en ligging maakt deze eigendom bijzonder interessant. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1975
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte300m²
• Kadastraal inkomen946 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster700m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC147 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20251205-0003751160-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen_-_Jan_Van_Rijswijckstraat_2.pdf
• EPC EPC_-_Jan_Van_Rijswijckstraat_2.pdf
• Andere asbestinventarisattest_-_Jan_Van_Rijskwijckstraat_2.pdf
• Bodemattest Bodemattest_-_Jan_Van_Rijswijckstraat_2.pdf
• Varia Verkaveling_-_Jan_Van_Rijswijckstraat_2.pdf
• Kadaster Kadastrale_opzoeking_-_Jan_Van_Rijskwijckstraat_2.pdf
• Varia Administratieve_opzoekingen_-_Jan_Van_Rijswijckstraat_2.pdf
• Plan Rooilijnplan_-_Jan_Van_Rijswijckstraat_2.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_-_Jan_Van_Rijswijckstraat_2.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_-_Jan_Van_Rijswijckstraat_2.pdf