RUIME WONING

In verband met dit goed

In Oudegem bij Dendermonde vinden jullie op een gunstige locatie nabij scholen en invalswegen deze ruime woning terug.
De woning is uitgerust met een garage, grote keuken en living. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog 2 ruimtes, die u een vrije invulling kan geven. Op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer met ensuite dressing, een uitgeruste badkamer, een tweede slaapkamer met ensuite badkamer en een derde slaapkamer aanwezig.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1976
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.621 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer1m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1379m²

Faciliteit gegevens

• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC497 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260817-0003934567-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_42016C049000R000_20250947971.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_16.pdf
• Stookolietank Attest_stookolie_ouburg_34_00872962.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_42016C0490-00R000_20251125.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Ouburg_34_Oudegem_C-0490RP0000_Schaal_1-1000_Meest_rec.pdf
• Stedenbouw ROO_42006_243_06280_00001_GP_BG_deel1.pdf
• Kadaster Opzoeking_kadaster.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_25-11-2025_154542.pdf
• EPC Certificaat-20260817-Ouburg_34-RES-1.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Ouburg_34_Dendermonde_C.pdf
• Stedenbouw ONT_42006_252_06280_00001_GP_deel02.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_Ouburg_34_9200_Dendermonde98_00872961.pdf
• Stedenbouw ROO_42006_243_06280_00001_GP_BG_voorblad.pdf
• Elektrische installatie attest_136310_b5dc1bf19ee39a404882c93c4eecbcb3ae0921d70fc53b2_00877157.pdf
• Stedenbouw ONT_42006_252_06280_00001_GP_voorblad.pdf
• Elektrische installatie EK_zonnepanelen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe_-_anoniem.pdf