RUSTIG EN GOED GELEGEN WONING (HOB) MET RUIME TUIN

In verband met dit goed

Rustig gelegen te renoveren woning met zeer ruime tuin en bijgebouwen/garage op een oppervlakte van 08a 70ca.
Uitstekende ligging, die zowel rust biedt als een goede verbinding met zowel de nabijgelegen Stad Sint-Truiden, de gemeente Nieuwerkerken en de uitvalswegen naar Herk-de-Stad en Hasselt.
De woning heeft parkeergelegenheid voor de deur.

Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, salon/eetplaats, keuken, bijgebouwen achteraan, garage en een zeer ruime tuin.
1e verdiep: 3 slaapkamers en een zolderruimte.

EPC: F (renovatieplicht), bovengrondse stookolietank.
Gelegen deels in Woongebied met landelijk karakter, deels landschappelijk waardevol gebied en deels agrarisch gebied.
Waterinfo: P-score: A - G-score: A. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte166m²
• Kadastraal inkomen475 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster870m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC853 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241223-0003487862-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels woongebied met landelijk karakter, deels landschappelijk waardevol gebied en deels agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Attest elektrische keuring Engelenbamp 124.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 24.01.2025.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend erfgoed.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking RVV.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Engelbamp 124 Sint-Truiden A-0400D2P0000 (06-09-2024 11-13-02).pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (9-01-2024).pdf
• Andere asbestattest SE124.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Engelbamp 124, Sint-Truiden A0400D2P0000.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Engelbamp 124 Sint-Truiden A-0400D2P0000 (Schaal 1-1250) (Fiscale toestand).pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Engelbamp 124, Sint-Truiden A0400D2P0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden PV VERKOOPSVOORWAARDEN BIDDIT ANONIEM.pdf