Presentatiebeeld van het pand n° 300431

In verband met dit goed

Referentie: 300431


Deze charmante bungalow combineert een bijzonder rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid en een praktische indeling. De woning bevindt zich in een klein, rustig en doodlopend zijweggetje van de Paddevijverstraat. Hier is nauwelijks verkeer, de straat is voldoende verlicht en de woning wordt bovendien afgeschermd door een parking met haag. Dit zorgt voor een veilige, aangename en rustige woonomgeving, ideaal voor wie graag in alle rust woont. De woning is in de nabijheid van de grote markt alsook van diverse handelszaken waaronder een bakkerij, een slagerij, een kruidenierswinkel en een doe-het-zelfzaak. De oprit van de A19 bevindt zich op ongeveer 3 km.
Deze lichtrijke bungalow bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige living, een ingerichte keuken, een terras aangelegd in natuursteen, diverse bergruimtes, een grote kruipkelder en een grote oprit voor diverse wagens.
Eén van de grote troeven van deze woning is de ruime achtertuin. Dankzij de grote sparrenhaag geniet je van veel privacy en rust. Vooraan is er een verzorgd voortuintje met twee bomen. Achteraan biedt de tuin volop mogelijkheden om de genieten van het buitenleven, vrienden uit te nodigen voor een bbq, te tuinieren of gewoon heerlijk tot rust te komen. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis aanwezig. Het dak werd in augustus 2026 volledig nagezien en gereinigd. De gevel en het raamwerk bevinden zich in prima geschilderde staat waardoor de woning een verzorgde uitstraling heeft. G score: B P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1975
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte122m2
  • Kadastraal inkomen624 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Kelder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster685m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC580 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260715-0003915564-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

355.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Caroline Vanlerberghe

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Kijkdagen op zaterdag 19 september tussen 10 uur en 12 uur en op zondag 20 september tussen 14 uur en 16 uur. Mits voorafgaandelijke afspraak via het notariskantoor.