Presentatiebeeld van het pand n° 282293

In verband met dit goed

Referentie: 282293


Instapklare woning. In de rustig gelegen Paradijskouter in Drongen.
De frisse tuin werd in 2019 volledig heraangelegd, waarbij naast de bestaande regenput ook een extra regenput (3000 l) en gescheiden riolering werden gestoken. Op de oprit is er ruim plaats voor een wagen.
Het bijgebouw achteraan bestaat uit 3 delen (inclusief toilet) met overkoepelende zolder. Ideaal als opslagruimte, atelier, tuinhuis… Achter het bijgebouw zorgt een afdak voor droge fietsen.
Indeling:
Het huis heeft op het gelijkvloers een functionele keuken en een ruime leefruimte (zithoek, eetplaats, bureauruimte…). Daarnaast is er ook een inkomhal met ingemaakte kast en voldoende ruimte voor schoenen, jassen, (boeken)tassen…
Op de eerste verdieping vind je een badkamer (toilet, bad, douche, lavabo, plaats voor een wasmachine/droogkast) en twee ruime slaapkamers.
De zolder biedt mogelijkheden om te verbouwen tot derde slaapkamer of hobby-/werkruimte.
De droge kelder bereik je via de keuken.
Er is centrale verwarming aanwezig. Beneden zorgt een (gas)kachel voor extra warmte. In 2010 werden er nieuwe ramen en (buiten)deuren gestoken. In 2023 werden de muren (spouwen) geïsoleerd.
Absolute troeven:
-rustige, groene ligging (doodlopende straat; dichtbij natuurgebieden Vinderhoutse Bossen, Assels, Bourgoyen, Oude Kalevallei…)
-dichtbij scholen en supermarkten
-vlotte verbindingen: 5 min. fietsen naar het station, 20 min. fietsen naar de Korenmarkt, vlakbij opritten van R4 en E40…
-instapklaar, geen renovatieplicht (EPC C)
-lichtrijke leefruimte, ruime slaapkamers
BEZOEK: mits voorafg. verw. op het nr 0479/60.86.65 of 0473/62.01.83 of via e-mailbericht naar paradijskouter72@gmail.com op zaterdag 10/5 van 10 tot 12u, zondag 11/5 van 10u-14u, zaterdag 17/5 van 10u-12u, zaterdag 24/5 van 10u-12u, zondag 25/5 van 10u-14u, zaterdag 7/6 van 10u-12u, zondag 8/6 van 10u-14u, zondag 15/6 van 10u-14u. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1959
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen495 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • StaatGoed
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster322m2

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC282 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240819-0003343993-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Online verkoop

Doe een bod van

315.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 11/06/2025 15:00

Einddatum: 19/06/2025 15:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris NOTARIAAT DRONGEN, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Bezoekgegevens

mits voorafg. verw. op het nr 0479/60.86.65 of 0473/62.01.83 of via e-mailbericht naar paradijskouter72@gmail.com op zaterdag 10/5 van 10 tot 12u, zondag 11/5 van 10u-14u, zaterdag 17/5 van 10u-12u, zaterdag 24/5 van 10u-12u, zondag 25/5 van 10u-14u, zaterdag 7/6 van 10u-12u, zondag 8/6 van 10u-14u, zondag 15/6 van 10u-14u.

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken