RUSTIG GELEGEN GEZINSWONING

In verband met dit goed

Deze ruime gezinswoning, gelegen in een rustige en residentiële wijk te Bierbeek, omgeven door groen en met veel privacy, is zeker een bezoek waard.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal met apart gastentoilet. Via de deur aan uw linkerzijde krijg je toegang tot de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Er is meer dan voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek (living) als een ruime eetplaats met een mooi zich op de tuin.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er bovendien rechtstreekse toegang biedt tot de ruime garage. Deze biedt niet alleen plaats voor het parkeren van een wagen, maar leent zich eveneens uitstekend voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal of andere spullen.

Via de trap in de inkomhal bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie (3) volwaardige slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruime kamers. Daarnaast zijn er nog twee (2) afzonderlijke ruimtes die flexibel naar eigen wens en behoeften kunnen worden ingericht; denk bijvoorbeeld aan een bureauruimte, een speelkamer, extra bergruimte of een dressing. Ook de ruime badkamer is een absolute troef en is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een toilet.

Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. Vooraan bevindt zich een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor één à twee (1à2) wagens. Achteraan geniet je van een aangename tuin, volledig omgeven door een haag die zorgt voor een optimale privacy en rust en die bovendien is uitgerust met een terras.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1993
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte200m²
• Kadastraal inkomen1.569 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster540m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC335 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20261027-0003983968-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Varia Verkavelingsakte.pdf
• EPC EPC-attest_.pdf
• Varia Opzoeking_maatregelenregister.pdf
• Voorkooprecht Recht_van_voorkoop_negatief_.pdf
• Varia Bos__Natuur_.pdf
• Waterinfo Watertoets_.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_erfgoed_.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf