Presentatiebeeld van het pand n° 294776

In verband met dit goed

Referentie: 294776


Ontdek deze ééngezinswoning vol charme en mogelijkheden en rustig gelegen in een autoluwe straat waar stilte en privacy centraal staan. Deze woning biedt, dankzij de nabijheid van de E40, het Heilig Hart school Heverlee, verschillende faculteiten van de KUL en de hoge school UCLL, de IMEC en het industrieterrein en dankzij een mobiliteitsscore van maar liefst 9,1/10, de ideale combinatie van rust en een uitstekende bereikbaarheid.

Deze te renoveren woning biedt een unieke kans om uw eigen woonverhaal te creëren.
Bovendien werden al enkele belangrijke investeringen uitgevoerd: zo zijn het dak, de dakgoten en de centrale verwarming recent vernieuwd en is de elektrische installatie conform gemaakt, wat een stevige basis vormt voor verdere renovatie.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte aan de linkerzijde. Achteraan de woning bevindt zich de keuken (zonder fornuis) en is er ruimte voor een eetplaats. Er bevindt zich een toilet achter de keuken en wasplaats. De woning beschikt tevens over een droge kelder met drie (3) praktische opbergruimtes, bereikbaar via een houten trap.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie (3) slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Via een zoldertrap bereikt u de ruime bergzolder. De zolder, reeds voorzien van een nieuw dak en volledig geïsoleerd, vormt een mooie opportuniteit tot het creëren van een extra slaapkamer.

Buiten geniet u vooraan van een charmant voortuintje, terwijl de ingesloten achtertuin met terras u verrast met rust, privacy en een aangename middag- en avondzon.

Kortom, dit betreft een rustig gelegen woning op een toplocatie, boordevol potentieel. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1953
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen696 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster190m2

Faciliteit gegevens

  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energiescore (kengetal) van het EPC363 kWh/m2
  • RF-Energie labelD
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221122-0002732377-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Online verkoop

Doe een bod van

315.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 28/04/2026 13:00

Einddatum: 06/05/2026 13:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris Janssen, Missoul , Dryvers & Van Roey, geassocieerde notarissen

Bezoekgegevens

Iedere zaterdag tussen 14u en 17u en dit vanaf zaterdag 4 april 2026 tot en met zaterdag 2 mei 2026

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken