Rustig gelegen halfopen woning met 4 slpks

In verband met dit goed

Welkom in de Kersendreef 18 te Kuurne.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte, met aangenaam zicht op de tuin.

De keuken biedt toegang tot zowel de kelder als de garage. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met eethoek.
U stapt er buiten naar het terras, en de aangelegde tuin met tuinhuis, en bovendien een moestuin met kleinfruit.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Via een trapluik op de overloop bereikt u de zolder.
Tot slot beschikt de woning over een parkeerplaats op de oprit.

Een goede opportuniteit voor wie deze woning naar eigen smaak wil renoveren, en het volledige potentieel wenst te benutten.

Extra troeven

rustige kindvriendelijke ligging op het eind van een doodlopende straat, aanpalende groenzone
Op wandelafstand van school en bushalte, handelszaken in de nabije omgeving, dicht bij verbindingswegen
Veel potentieel
Stevige structuur
deels dubbele beglazing
regenwaterput
rolluiken op de benedenverdieping

Plan je bezoek en ontdek zelf deze rustig gelegen woning.
G score: C P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen660 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC373 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260517-0003871186-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen