RUSTIG GELEGEN HOEVE

In verband met dit goed

Notaris Jan Delang te Duffel zal deze zeer rustig gelegen en te renoveren hoeve verkopen via www.biddit.be.
De hoeve omvat op het gelijkvloers een woonkamer in L-vorm met een zit- en eetgedeelte, een eetkeuken, badkamer, ruime slaapkamer, wasplaats, apart W.C., berging en twee garages. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een tussenkamer en twee ruime slaapkamers. De hoeve beschikt tot slot over een droge bergkelder en een zolder.
Naast de hoeve beschikt deze eigendom over twee serres, een extra garage, duiventil en stal.
Inlichtingen:
- beschikbaar vanaf 15 september 2025;
- gelegen in agrarisch gebied (gewestplan) en bouwvrij agrarisch gebied (gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Gasthuisvelden-Donderheide);
- blanco bodemattesten;
- geen dagvaarding;
- voorkooprecht De Vlaamse Waterweg;
- stukken online ter inzage.
BEZOEK: zaterdag van 14u-16u en woensdag van 18u-19u (vanaf woensdag 21 mei 2025).
Biedingen vinden plaats van woensdag 11 juni 2025 om 13u tot donderdag 19 juni 2025 om 13u
Het proces-verbaal van toewijzing zal ondertekend worden op het kantoor van notaris Jan Delang op vrijdag 27 juni 2025 om 15u
Vrijblijvend alle verdere inlichtingen op het kantoor (015/31.31.75 of info@notarisdelang.be). G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij op15/09/2025
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte172m²
• Kadastraal inkomen581 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster5020m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.022 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250129-0003516419-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannengelegen in agrarisch gebied (gewestplan) en bouwvrij agrarisch gebied (gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Gasthuisvelden-Donderheide)

Documenten en bijlagen

• Kadaster kad plan.pdf
• Andere Asbestinventarisattest_compressed.pdf
• Plan Plan erfdienstbaarheid.pdf
• Varia GRUP_Besluit.pdf
• Varia VIP (4 goederen).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (4 goederen).pdf
• Varia GRUP_Grafisch plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (4 goederen).pdf
• Bodemattest Bodemattesten (4 goederen).pdf
• Varia ActaMaps (4 goederen)_compressed.pdf
• Elektrische installatie KEI [gdpr].pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (4 goederen).pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Kadaster Uittreksel kadastrale legger [gdpr].pdf
• Stedenbouw GRUP_Stedenbouwkundige voorschriften.pdf
• Stookolietank keuringsattest stookolietank.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE Verkoopsvoorwaarden biddit Duffel, Kraanstraat 60 (def.) [GDPR].pdf