RUSTIG GELEGEN NIEUWBOUWVILLA

In verband met dit goed

Met GARAGE EN TUIN.
Sectie A nummer 1305/N P0001. Opp. 29a 36ca. KI € 1.802.
Indeling :
- kelder;
- gelijkvloers: inkom met wc, leefruimte, keuken, wasplaats, garage;
- 1e verdiep: bureel, 3 slaapkamers, badkamer, dressing en wc;
- dakverdiep: bergzolder.
Wglk, Vg, Gmo, Gvkr, Vv.
BEZOEK: elke zaterdag van 14u-18u vanaf zaterdag 8/11 tem zaterdag 6/12. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2005
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte373m²
• Kadastraal inkomen1.802 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatUitstekend
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2936m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC209 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20241126-0003365217-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Waterinfo inotmaps_Bijlage_Waterinfo_Risicozones_overstromingen_-_45041A1305_00N000_-_Karnemelkbeekstraat_1,_9600_RONSE_-_10-04-2025-14-27-36.pdf
• Varia inotmaps_-_45041A1305_00N000_-_Karnemelkbeekstraat_1,_9600_RONSE_-_10-04-2025-14-27-36.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_10042025.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• EPC epc_attest.pdf
• Onroerend erfgoed inotmaps_Bijlage_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_-_45041A1305_00N000_-_Karnemelkbeekstraat_1,_9600_RONSE_-_10-04-2025-14-27-36.pdf
• Kadaster Kadastrale_opzoeking_van_10-04-2025_om_14h26m32s.pdf
• Varia VIP_Summary_-_2025-04-28T100913.177.pdf
• Bodemattest ABA_45041A130500N000_20250330713.pdf
• Waterinfo inotmaps_Bijlage_Waterinfo_Overstromingsrapport_-_45041A1305_00N000_-_Karnemelkbeekstraat_1,_9600_RONSE_-_10-04-2025-14-27-36.pdf
• Varia export-cadgis_-_2025-04-10T142502.071.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_ovkp_(Woning,_Ronse,_Karnemelkbeekstraat_1)_geanonimiseerde_vksvwdn.pdf