RUSTIG GELEGEN TE RENOVEREN RIJWONING

In verband met dit goed

Op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel?
Deze rijwoning is rustig gelegen in een aangename woonstraat nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
De woning beschikt over een perceel van 116 m², een bewoonbare oppervlakte van ca. 98 m², 3 slaapkamers en een aangename zuidwestgerichte tuin.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat u de kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse woon- en energienormen in te richten. Bovendien biedt de grondige renovatie de mogelijkheid om gebruik te maken van diverse renovatie- en energiepremies.
De woning beschikt tevens over een praktische achtertoegang via een wandelweg. Ideaal voor starters, investeerders of renovatoren.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1931
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte93m²
• Kadastraal inkomen218 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster116m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.166 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250708-0003642842-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadaster_an.pdf
• Stedenbouw SI_hernieuwd.pdf
• Andere Asbestattest_Arkelstraat_8_Duffel.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_Arkelstraat_8_Duffel.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Arkelstraat_8_Duffel_A0.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Arkelstraat_8_Duffel_A-0489A16P0000_Schaal_1-1000_Mees.pdf
• EPC EPC-attest_Arkelstraat_8_Duffel.pdf
• Voorkooprecht RVV.pdf
• Varia MVO_summary_13.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_geanonimiseerd.pdf