RUSTIG GELEGEN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Vrijstaande woning. Op een ruim perceel van 1.400 m² met zuid-gerichte tuin.
Gelegen in een uiterst rustige en kindvriendelijke woonwijk, gekenmerkt door enkel bestemmingsverkeer.
De woning werd opgericht in 1972 en beschikt op de gelijkvloerse verdieping onder meer over een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en 3 slaapkamers.
De zolder op de eerste verdieping is opgedeeld in twee ruimtes, nl. een grote zolderruimte en een kleinere zolderkamer. Deze deze zolderruimtes bieden nog veel mogelijkheden tot verdere inrichting.
Daarnaast beschikt de woning over een grote inpandige garage waarin 2 auto's geparkeerd kunnen worden.
Onder de woning bevindt er zich nog een grote toegankelijke regenwaterput.
De woning is uiterst geschikt als gezinswoning of renovatieproject.
Geen vergunning gekend voor het bijgebouw in de tuin.
Verwarming op gas.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
Indien u geïnteresseerd bent in deze woning en deze graag bezichtigt is hier mogelijkheid toe op zaterdag 6 juni van 11u-13u.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/297045 te gebruiken. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1972
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte264m²
• Kadastraal inkomen2.032 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1400m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC346 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20251007-0003703636-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Vastgoedinformatie_169C_-_dd09102025_1.pdf
• Andere Asbestattest_Reeboklaan_4_Vosselaar_1.pdf
• Bodemattest Bodemattest_169C_1.pdf
• Waterinfo 169C_-_ActaMaps_Overstromingsrapport_13046B016900C000_1.pdf
• EPC EPC_Reeboklaan_4_Vosselaar_1.pdf